Wat is 'n ontwikkelings-/infrastruktuurverband?

As jy 'n huisbouer of 'n eiendomsontwikkelaar is wat van plan is om met 'n nuwe ontwikkeling te begin, kan die betrokke owerhede (dikwels die munisipaliteit of plaaslike owerheid) van jou vereis om verbande te verskaf om die koste van die voltooiing van die nodige infrastruktuur te verseker, veral met betrekking tot die paaie en riole.

​

Wanneer toestemming vir ontwikkeling verleen word, kan die beplanningsowerheid 'n voorwaarde aanheg wat vereis dat 'n kontant indiening of 'n borgverband tersyde gestel word, wat gebruik sal word indien enige bykomende werk benodig word in die geval van 'n ontwikkelaar/kontrakteur wat versuim om die ontwikkeling te voltooi. die vereiste standaard, wat bekend staan as die Taken in Charge-standaard.

​

Ontwikkelingsverbande is om te verseker dat die beplanningsvoorwaardes soos uiteengesit vir die spesifieke ontwikkeling nagekom word. Dit is die beleid van die raad/plaaslike owerheid om te verseker dat alle verbande in plek bly totdat die ontwikkeling voltooi is tot die bevrediging van die beplanningsowerheid volgens die voorwaarde van beplanning.

​

Waarom 'n Ontwikkelings-/Infrastruktuurverband kry?

• Vir die Kontrakteur kan dit 'n voorwaarde van die beplanningsvoorwaardes wees om die projek te onderneem

• Dit is 'n gunstiger opsie om optimale kontantvloei vir die kontrakteur te verseker

• Dit beskerm die kliënt indien die ontwikkelaar nie die ontwikkeling volgens die vereiste standaard voltooi nie