Wat is 'n pad- en rioolverband?

'n Pad- en rioolverband is 'n vorm van borg wat namens 'n Eiendomsontwikkelaar of Kontrakteur aan 'n plaaslike owerheid verskaf word onder die relevante beplanningsvoorwaardes om te verseker dat die paaie en rioolwerke volgens aanvaarbare standaarde voltooi kan word en word. Die verbande is ook daar om te verseker dat statutêre verpligtinge met betrekking tot die bou en instandhouding van paaie of riole nagekom word.

Sodra die ontwikkelaar bouwerk voltooi het, is dit tipies die verantwoordelikheid van die plaaslike owerheid om ons paaie in stand te hou (met openbare uitgawes). As sodanig het 'n ontwikkelaar 'n verpligting om die plaaslike owerheid te voorsien van 'n waarborg teen die werk. Dit word verskaf in die vorm van 'n padverband wat vereis word voordat enige nuwe ontwikkeling beplanningstoestemming kan ontvang. Hierdie Padverband waarborg dat indien die Ontwikkelaar se werk onder standaarde of agter in die ooreengekome tydskaal val, die plaaslike owerheid hierdie finansiële voorsiening kan gebruik om die projek te voltooi.

​

'n Padverband is 'n waarborg. As die ontwikkelaar se werk nie volgens 'n sekere standaard en tydskaal gedoen word nie, kan die plaaslike owerheid die verbandgeld gebruik om die projek op standaard te voltooi. ’n Bond se geldwaarde word gewoonlik gebaseer op die plaaslike owerheid se siening van die projek se koste en tydraamwerk.

​

Net so kan 'n eiendomsontwikkelaar wat van voorneme is om 'n nuwe ontwikkeling te begin vereis word om die betrokke owerheid van 'n verband te voorsien om die koste van die voltooiing van die nodige infrastruktuur te verseker, veral met betrekking tot die paaie en riool.